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这5种情况下,婚后买房仍算个人财产,你知道吗?

发布时间:2020-09-28作者:208-zhangpeng浏览量:0来源: 本网

  据最新的调查结果显示,2020上半年,大概有560万对结婚的,而离婚人数则达到了240万之多,同比上涨了30%多。在这个高离婚率的时代,一旦夫妻离婚了,那就免不了要分割财产,其中以房产最为值钱,也最容易打官司。几乎所有人都认为,婚后买房必然属于夫妻共同财产。其实不然,在此,小编要说的是,婚后买房仍算个人财产的5种情况,离婚时可别傻傻地分割了!

  一、签有婚内协议

  现在,不少男方对于自己的女方可以说是宠爱到了极点,无论女方提出什么样的要求,男方不管多么困难,都会尽力完成。而在结婚后,女方一般都会要求男方在房产证上加上自己的名字,更甚者还会要求房产证上只留女方一人的名字,同时,还会让男方签订婚内协议,证明房子只属于女方一人所有。如果男方真的这样做了,那么就算是男方自己出钱买房的房子,那也只能算作女方个人财产。当夫妻离婚时,男方可就要净身出户了。所以,在婚后热恋时,男方一定要注意保持理性,否则你最后可就要净身出户了。

  二、父母出资购买

  在婚后,父母出钱给子女买房的情况可是十分常见的。一般来说,父母出钱全款给子女买房,那只能算作给夫妻一方的赠与,即属于个人财产,离婚时是不用分割的。不过,婚后一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下时,若夫妻共同还贷,且父母没有明确的书面证明出资是只赠与一方,那一般就会认定为对夫妻双方的赠与,此时离婚时可就要分割了。

  三、婚前付过首付

  在这个高房价时代,想要全款买房越来越难了,大多数购房者都会选择贷款买房。如果你在婚前付过首付款,那么就算婚后夫妻共同还房贷,那也算作夫妻一方的个人财产。在离婚时,另一方无权分割房产,但可以获得一定的补偿。所以,在婚后共同还贷时,大家还是要多考虑一点,哪怕留好还房贷证明。

  四、个人资产购买

  不少有钱人都有许多婚前个人财产。在结婚后,就想着以个人资产来买房。对于这种情况,一般还是算作夫妻共同财产的。不过,如果你可以提供足够的证据来证明资产的来源,那就没问题了。

  五、夫妻一方主动放弃房子

  如果夫妻最终走到了离婚的地步,但夫妻一方主动放弃了房子,那么该房子就算作另一方的个人财产了,不过,这种情况很难遇到,毕竟房子可是很贵重的!